2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
渋谷区
247.8万円/㎡
前年比+35.0%
ザ・パークハウス渋谷笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 71戸 / RC造
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8階 / 38.79㎡の場合
相場
7,322万円
188.8万円/㎡
3,365
6,003
8,642
11,280
AI査定結果
推定相場価格
7,322万円
188.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,003万円〜8,642万円
154.8万円/㎡〜222.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス渋谷笹塚
6,800万円（175.3万円/㎡）/ 8階 / 38.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は177.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,800万円 | 175.3万円 | 8階 | 38.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 9,998万円 | 182.2万円 | 7階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 10,280万円 | 187.4万円 | 11階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/20 | 10,500万円 | 191.4万円 | 11階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/19 | 12,900万円 | 175.2万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 10,800万円 | 196.9万円 | 11階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 12,000万円 | 218.7万円 | 13階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 13,200万円 | 179.3万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,280万円 | 150.9万円 | 7階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/23 | 14,500万円 | 167.6万円 | 6階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 8,180万円 | 149.1万円 | 12階 | 54.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 14,800万円 | 158.4万円 | 5階 | 93.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は183.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 6,800万円 | 175.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,390万円 | 131.6万円 | 33.35㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/02 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,980万円 | 148.1万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,700万円 | 140.8万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,980万円 | 168.7万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | アトラス笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 5,580万円 | 151.7万円 | 36.78㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/30 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,730万円 | 178.6万円 | 43.29㎡ | 2LDK+S+SIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークワンズ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 164.6万円 | 33.29㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 7,480万円 | 173.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,280万円 | 179.2万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | AXAS渋谷初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 4,800万円 | 141.3万円 | 33.96㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,680万円 | 202.1万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 8,980万円 | 206.8万円 | 43.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,880万円 | 171.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK+SIC | 2階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティテラス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 8,100万円 | 192.3万円 | 42.12㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 114戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 9,600万円 | 218.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,880万円 | 181.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドコンシェルジュ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,230万円 | 153.4万円 | 34.09㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,490万円 | 186.5万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 6,990万円 | 198.0万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | ズーム神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 8,480万円 | 207.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 8,550万円 | 210.9万円 | 40.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/02 | ZOOM神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 5,680万円 | 166.1万円 | 34.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/09 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 214.6万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/09 | インプレストコア代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 7,380万円 | 213.7万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 8,980万円 | 213.0万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 7,800万円 | 184.0万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | - | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/11 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 8,380万円 | 216.6万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、渋谷区では35%上昇しています。
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