ザ・パークハウス渋谷笹塚

  • 東京都渋谷区幡ケ谷三丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 13階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
12,980万円
176.3万円/㎡
相場
14,694万円
199.6万円/㎡
7,892
12,427
16,962
21,497
AI査定結果
推定相場価格
14,694万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,427万円〜16,962万円
168.8万円/㎡〜230.4万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス渋谷笹塚
12,980万円（176.3万円/㎡）/ 5階 / 73.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は173.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2812,980万円176.3万円5階 73.62㎡ 3LDK南西
2025/12/268,180万円210.9万円12階 38.79㎡ 1LDK北西
2025/12/0411,500万円169.1万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/10/2912,300万円180.9万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/10/1710,900万円198.7万円13階 54.86㎡ 2LDK北西
2025/09/1512,980万円190.9万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/06/066,800万円175.3万円8階 38.79㎡ 1LDK北西
2025/03/229,998万円182.2万円7階 54.86㎡ 2LDK北西
2025/01/0810,280万円187.4万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/12/3012,900万円175.2万円9階 73.62㎡ 3LDK南
2024/12/2010,500万円191.4万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/11/0310,800万円196.9万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/10/2712,000万円218.7万円13階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/10/2113,200万円179.3万円9階 73.62㎡ 3LDK南
2024/10/068,280万円150.9万円7階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/09/2314,500万円167.6万円6階 86.49㎡ 3LDK南
2024/02/258,180万円149.1万円12階 54.86㎡ 2LDK西
2024/02/1514,800万円158.4万円5階 93.41㎡ 3LDK南
2023/10/297,490万円135.0万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2023/10/107,780万円140.2万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2023/10/025,500万円141.8万円3階 38.79㎡ 1LDK北西
2023/09/028,790万円160.2万円7階 54.86㎡ 2LDK西
2023/07/097,980万円143.8万円1階 55.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は190.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,980万円176.3万円73.62㎡3LDK5階 / 13階建 南西2018年71戸RC
2025/08/26INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,480万円166.2万円75.07㎡3LDK+4階 / 5階建 南2017年42戸RC
2025/10/26イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 11,980万円159.6万円75.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2026/02/16リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 12,499万円209.9万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/01/13リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,800万円213.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/02/06ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 12,980万円212.4万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2024/06/15プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 10,980万円197.1万円55.7㎡2LDK+S10階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2025/11/16プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 12,900万円214.5万円60.14㎡2LDK4階 / 13階建 南西2019年100戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2025/11/22パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 11,800万円212.1万円55.63㎡2LDK6階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2024/08/06クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,300万円170.0万円60.58㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年25戸RC
2024/03/06パークホームズ初台ザレジデンス
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 11,300万円200.8万円56.28㎡2LDK10階 / 18階建 南東2022年115戸RC
2024/12/18パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 15,780万円202.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、渋谷区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は渋谷区の平均と比較して47.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
渋谷区
335.0万円/㎡
前年比+1.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス渋谷笹塚
所在地東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通京王線笹塚駅徒歩9分
築年月2018年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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